헬조선










 헬조선에서 흔히 일본 월세가 비싸다고 하는 말 있잖아..

 

 

그런데 헬조선에서는 일본 월세를 비싸다고 단순하게 까면 안돼..

 

왜냐하면 일본 같은 경우 헬조선과 같은 땅값이어도

 

내진설계 때문에 건축비 자체가 2-3배 이상 뛰면서.

 

 

건물 가격 자체가 2-3배 가량 뛸 수 밖에 없는 구조임.

 

(아마 내진설계를 가볍게만 해도 2배 가량 뛰고, 일본처럼 모든 주택을 내진설계 하면 최소 3-4배는 뛸거야.)

 

 

즉 내진설계로 인해서 건물 가격 자체가 뛰면서..

 

감가 상각비도 높아지는 구조이고, 그래서 건물 임대료(월세)도 비싸질 수 밖에 없는 구조다.

 

 

즉 월세가 같은 땅값이면 일본이 2배 가량 더 높아야 정상인데..

 

 

이제는 월세 마저도 헬조선과 일본이 크게 차이가 없게 되어버린 상황.

 

즉 헬조선 땅값 버블이 매우 심해진 상황이며..

 

헬조선 서울 강남 중심부 땅값(명동 등)은 이제 도쿄 중심부 땅값(긴자거리등)과 똑같아져버린 상황...

 

즉 헬조선은 인건비에 있어서도 수출 경쟁력 장점이 없지만.(즉 베트남이나 인도가 다 따라잡는다.)

 

토지 가격 및 임대료에 있어서도 장점이 없어져버린 상황

 

헬조선 경제는 앞으로부터가 진짜 위기임.






  • aircraftcarrierBest
    16.05.27
    내가 경향신문에서 본 기억이 나는데 이제 강남 명동 땅값과 도쿄 긴자 땅값은 비슷하다. 다만 내진설계로 인한 건축비 증가 때문에 일본쪽이 건물 가격은 더 비싸기는 한데..헬조선 강남은 세계 3대 경제 도시에 속하는 도쿄와 땅값 자체가 비슷해질 정도로 버블이 심해진 상황이다. 도쿄 땅값은 뉴욕과 비교해야 하는데....이제는 서울과 비교되다니...이건 도쿄에 대한 모욕인지 아니면 헬조선 버블을 까는 건지...
  • 123123Best
    16.05.27

    에휴 병신새끼ㅉㅉ아직도 인터넷에서 이 지랄이냐?답이 없다ㅉㅉ 왜사냐?

  • 123123
    16.05.27

    에휴 병신새끼ㅉㅉ아직도 인터넷에서 이 지랄이냐?답이 없다ㅉㅉ 왜사냐?

  • 내가 경향신문에서 본 기억이 나는데 이제 강남 명동 땅값과 도쿄 긴자 땅값은 비슷하다. 다만 내진설계로 인한 건축비 증가 때문에 일본쪽이 건물 가격은 더 비싸기는 한데..헬조선 강남은 세계 3대 경제 도시에 속하는 도쿄와 땅값 자체가 비슷해질 정도로 버블이 심해진 상황이다. 도쿄 땅값은 뉴욕과 비교해야 하는데....이제는 서울과 비교되다니...이건 도쿄에 대한 모욕인지 아니면 헬조선 버블을 까는 건지...
  • Sakuku
    16.05.27
    그래서 알기로도 일본의 경우 좀 오래된 집이명 상당히 싸다고 하더군요.
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