https://www.youtube.com/watch?v=aTHgOlH8o6Y

 

강남 상가도 이제 공실되는 판에서 말이다. 어차피 이커머스로 다 넘어간 이상 상가 따위는 될 수가 없다는 것. 쿠팡 지역센타 하나 있으면 상가 스무개는 작살나건 말건이지. 그러므로 쿠팡 기지만 남기고 다 박살내면 아파트 더 지을 수 있다는 거. 이제 앞으로 동네 소매가게 상가는 다 박살난다고 보고, 동네 외식업이나 학원가, 유치원, 태권도장 빼고는 다 쳐 망할 거라고 보면 된다. 그럼 상가 한 동 허물고 아파트 한동 껴서 지으면 됨.

 

그러나 은마아파트와 대치동 학원건물은 못 허문다는게 함정. 서울의 건물주 신화는 이미 끝났고, 빌딩주쯤 되어도 사무실 공실률이 높아서 별 볼 일 없음. 상가 다 허물고 아파트나 더 지어서는 진정한 베드 타운으로 멸망 가즈아.