헬조선


헬조선은언제나아질까?
18.12.09
조회 수 48
추천 수 0
댓글 1








시작이 잘못됐지

 

빈부의격차도 빈부의격차지만 ..

 

무엇보다도 이나라는 애초에 처음부터 주택부동산정책이 잘못됐다고봄

 

아파트를 마구 세워지도록 만들어서 ....... 아파트라는 주거수단자체가 투기수단으로 전락해버리고

그렇게돼면서 아파트 한 호당 가격이 어떤곳은 50억이 넘어가고 어떤곳은 5억이 겨우 넘어가고

 

차라리 아파트를 세울수있는 조건을 까다롭게하고

 

대부분 100% 단독주택으로 통일해서 세워서 .... 투기율을 최소화했어야돼는데 ... 그리고 주택개발조건도 까다롭게하고

 

아파트 하나가 수십명 최대 수천명이상을 수용할수있으니 ...... 인구가 엄청 늘어날수밖에없지 . 한호당 가정에서 애 1.2명 낳아도 엄청많다고 봐야지

 

차라리 대부분 주택만 짓게 허가만했다면 지금처럼 인구과열현상도 줄어들었을거라고봄

 

물론 지금하고 비슷했지만 ..... 그래도 투기현상만큼은 최소화할수있다는거지

 

경기도의 50평아파트나 서울의 50평아파트나 모습은 비슷해 ... 아니 거의같애 ... 위치에따라서 가격이 결정돼는게 대부분이니까

근데 주택은 그렇지가 않잖아

 

확실이 주택의 구조에따라서 가격이 다르게 책정돼니까

 

최소한 부동산 과열투기현상은 피할수있었다고 보면 돼는거지






  • DireK
    18.12.10
    아니 잘 못 알고 있는거야. 아파트가 주택 단지보다 같은 면적대비 인구가 더 적게 산다. 그래서, 재개발 할 때마다 주민들 떨어져나가고 난리도 아닌 거다.

    게다가 애초에 그 것은 공실율 100프로 계산할 때의 일이네. 그 것 때문에 예측지점을 놓고, 투기꾼과 실수요자간의 눈치싸움이 판을 치는 거지. 요컨데, 분양입주율은 낮아도 어차피 실입주는 구매건 전세건 거진 다 될 것이라는 기대를 가지고 미리 알박기 하는게 투기꾼의 방식이다.

    그러나 근자에 와서는 어차피 한국호 내에서는 인구 이동은 서울특권으로 인한 지방에서 서울로 가는 흐름만 존재하게 되었지 그 반대는 거의 없기 때문에 수도권과 지방의 아파트 가격의 차이는 극심하게 된 거다.


    왜냐면 아주 조밀하게 다닥다닥 지어진 주택단지를 허물고, 훨씬 널널하게 아파트를 지어버리면 어차피 수요는 생긴다 그런 심사인거다. 여기에 어차피 집은 살 수만 있다면 사도 재산이니까 손해는 아니라는 마인드를 공략해서는 대출을 끼건 뭐건 사려고 하는데, 이 중간과정에 살짝 알박기를 해서는 이득을 취하는게 건설사 사장 개새끼덜의 방식이다.

    그러나 대출이 많아지면서 제로섬은 소비가 위축될 수준에 이르렀기 때문에 지금은 개새끼덜을 모조리 확찟갈갈을 해야 되나 그런 지점에 온 거다.
댓글 쓰기 권한이 없습니다.
조회순
List of Articles
번호 제목 글쓴이 조회 수 추천 수 날짜
공지 헬조선 관련 게시글을 올려주세요 73 new 헬조선 9197 0 2015.09.21
28197 프로그램 개발자를 꿈꾸는 분들에게 16 new 오류겐 41845 1 2016.11.20
28196 잘생긴 남자와 못생긴남자의 인생.txt 2 new 헬조선 18995 2 2015.06.23
28195 오사카 헌팅 일본 반응 ....;;; 8 newfile 레임드 12281 6 2016.10.11
28194 이쯤에서 나도 회사 썰 풀어본다 13 new 너무뜨거워 11152 7 2015.11.26
28193 헬조선.. 보적보 레전드.. 1 new 헬조선 9929 3 2015.07.27
28192 현직 무당입니다. 가십거리로 인과응보에 대해 말씀드릴게요 7 new 탈죠센선봉장 8987 6 2016.04.03
28191 한국과 일본의 월세 수준(출처: 클리앙) 1 new aircraftcarrier 7657 3 2016.04.03
28190 헬조선에서 파혼하는 썰... 4 new 헬조선 7496 0 2015.07.27
28189 일본 물가와 한국 물가 비교 출처:엠팍 1 new aircraftcarrier 7264 1 2016.04.01
28188 탈조선한 김치남의 비애 12 new 공수래공수거 7201 3 2015.07.28
28187 현직 무속인인데요 영이 맑은 사람은 한국 같은 곳에서 못살아요. 30 new 탈죠센선봉장 6690 6 2015.11.08
28186 A Guide To Effective League Of Legends Free Riot Points Secrets new GinaRodriquez33 6373 0 2015.07.20
28185 핼조선 탈출 방법 17 new 헬헬코레아 5746 1 2015.07.13
28184 배용준 박수진 엉덩이를...ㄷㄷ.gif 1 new 헬조선뉴스 5332 0 2015.07.30
28183 헬조선에 대한 일본 반응... 14 new 헬조선 5294 1 2015.07.28
28182 헬조선에서 직업군인 5 new 죽창은내친구 4697 0 2015.08.11
28181 헬조선의 에어소프트건 규제 7 newfile 오메가제로 4507 6 2016.03.04
28180 2016 유용한 사이트 모음 (많이 찾는 사이트 추가) new 멍슥이 4487 1 2016.04.20
28179 [정보 공유] 미국 IT 대기업 연봉 패키지의 구성 16 new hellokori 4385 2 2016.09.15
28178 오리지널 헬조선 모습 7 newfile 통가 3985 8 2016.05.28
1 - 1410