헬조선


헬조선은언제나아질까?
18.12.09
조회 수 164
추천 수 0
댓글 1








시작이 잘못됐지

 

빈부의격차도 빈부의격차지만 ..

 

무엇보다도 이나라는 애초에 처음부터 주택부동산정책이 잘못됐다고봄

 

아파트를 마구 세워지도록 만들어서 ....... 아파트라는 주거수단자체가 투기수단으로 전락해버리고

그렇게돼면서 아파트 한 호당 가격이 어떤곳은 50억이 넘어가고 어떤곳은 5억이 겨우 넘어가고

 

차라리 아파트를 세울수있는 조건을 까다롭게하고

 

대부분 100% 단독주택으로 통일해서 세워서 .... 투기율을 최소화했어야돼는데 ... 그리고 주택개발조건도 까다롭게하고

 

아파트 하나가 수십명 최대 수천명이상을 수용할수있으니 ...... 인구가 엄청 늘어날수밖에없지 . 한호당 가정에서 애 1.2명 낳아도 엄청많다고 봐야지

 

차라리 대부분 주택만 짓게 허가만했다면 지금처럼 인구과열현상도 줄어들었을거라고봄

 

물론 지금하고 비슷했지만 ..... 그래도 투기현상만큼은 최소화할수있다는거지

 

경기도의 50평아파트나 서울의 50평아파트나 모습은 비슷해 ... 아니 거의같애 ... 위치에따라서 가격이 결정돼는게 대부분이니까

근데 주택은 그렇지가 않잖아

 

확실이 주택의 구조에따라서 가격이 다르게 책정돼니까

 

최소한 부동산 과열투기현상은 피할수있었다고 보면 돼는거지






  • DireK
    18.12.10
    아니 잘 못 알고 있는거야. 아파트가 주택 단지보다 같은 면적대비 인구가 더 적게 산다. 그래서, 재개발 할 때마다 주민들 떨어져나가고 난리도 아닌 거다.

    게다가 애초에 그 것은 공실율 100프로 계산할 때의 일이네. 그 것 때문에 예측지점을 놓고, 투기꾼과 실수요자간의 눈치싸움이 판을 치는 거지. 요컨데, 분양입주율은 낮아도 어차피 실입주는 구매건 전세건 거진 다 될 것이라는 기대를 가지고 미리 알박기 하는게 투기꾼의 방식이다.

    그러나 근자에 와서는 어차피 한국호 내에서는 인구 이동은 서울특권으로 인한 지방에서 서울로 가는 흐름만 존재하게 되었지 그 반대는 거의 없기 때문에 수도권과 지방의 아파트 가격의 차이는 극심하게 된 거다.


    왜냐면 아주 조밀하게 다닥다닥 지어진 주택단지를 허물고, 훨씬 널널하게 아파트를 지어버리면 어차피 수요는 생긴다 그런 심사인거다. 여기에 어차피 집은 살 수만 있다면 사도 재산이니까 손해는 아니라는 마인드를 공략해서는 대출을 끼건 뭐건 사려고 하는데, 이 중간과정에 살짝 알박기를 해서는 이득을 취하는게 건설사 사장 개새끼덜의 방식이다.

    그러나 대출이 많아지면서 제로섬은 소비가 위축될 수준에 이르렀기 때문에 지금은 개새끼덜을 모조리 확찟갈갈을 해야 되나 그런 지점에 온 거다.
댓글 쓰기 권한이 없습니다.
정렬
List of Articles
번호 제목 글쓴이 조회 수 추천 수 날짜
공지 헬조선 관련 게시글을 올려주세요 73 new 헬조선 71528 0 2015.09.21
18654 옳고 그름에 문제가 아니다 new 강하게공격하고탈조선하자 126 1 2017.02.14
18653 김정남이 죽었다, 지금 일뽕이니 국뽕이니 할 때가 아니다 새끼들아. 15 new 블레이징 534 3 2017.02.14
18652 전체주의적인 한국 사람들에 대한 제 생각 어떻게 보시나요 다른 사람 의견을 듣고싶습니다. 10 new 말장난의선동 517 1 2017.02.14
18651 서로간의 신용이 없는 헬좆센 5 new oldberry1800 441 2 2017.02.14
18650 프로게이머의 몰락 4 newfile 허리케인조 447 2 2017.02.15
18649 AI가 북한에 영향을 끼칠 3가지 시나리오 7 new fck123 313 6 2017.02.15
18648 내가 느껴본 꽁떡하기 좋은 채팅순위 1 new rjda321 244 0 2017.02.15
18647 초등학교의 중요성 7 new 아캄 401 8 2017.02.16
18646 한국인은 적당히 거리를 두며 오래 친하게 지내는 것을 못한다. 5 new 인생한번뿐이다. 485 7 2017.02.16
18645 헬조선 익스트림 교통사고.jpg 5 newfile 허경영 278 6 2017.02.16
18644 헬조선 너의이름은 근황.jpg 3 newfile 허경영 401 8 2017.02.16
18643 헬조선 동전노래방 컨셉.jpg 6 newfile 허경영 451 2 2017.02.16
18642 건설안전기초교육받으러옴 3 new 생각하고살자 262 0 2017.02.16
18641 박사모를 응징하는 어르신 new 허리케인조 260 0 2017.02.16
18640 나라가망하는모든조건을 다 갖춘 대한민국 4 new 생각하고살자 496 6 2017.02.16
18639 멕시코에서 발견한 한류.jpg 10 newfile 잭잭 554 5 2017.02.16
18638 푸대접 받는 헬조선의 박사 5 new 민족주의진짜싫다 418 3 2017.02.16
18637 그런기분 new 생각하고살자 194 2 2017.02.16
18636 인생이라는건 5 new 생각하고살자 267 3 2017.02.16
18635 내가 생각하는 겅제 체제 4 new 아나코캐피탈리즘 286 4 2017.02.17