월급 좀 모아서 부동산 사려고 하니

이놈의 정부는 대출규제에 원래 80% 정도 해주던 것을

지역에 따라 40-60% 비율.

즉 3억짜리 집을 사려면 예전에는 6천만원만 있음 되었지만 지금은 1억 2천-1억 8천만원의 자기돈이 있어야 3억집 구매를 할 수 있다

 

아이러니한게도 이명박정부 시절에는 주택구매를 장려하여 대출규제도 그다지 없었고 많은 서민들이 집장만을 할 수 있었지만 지금은 부실대출을 막고 다주택자 투기를 막는다는하에 대출을 막아 지금은 서민들이 집장만하기가 예전보다 어려워졌다.

 

저금리 시대라 전세 놓으려고 하는 집주인이 없고

반전세, 월세가 주류를 이루고 있는데

웃기는게 3년전만해도 현재 서울 반전세 보증금값(5천만원)이면 경기도 수원, 안양, 일산 등 서울외곽 신도시 아파트 20평대는 대출받아 자가로 구매할 수 있었다

똑같은 5천만원과 직장 성실히 다닌 사람이

지난 정부때는 자가로 20평대를 구매할 수 있었다면

지금은 반전세 5000-65만원 세입자로 살아야한다는 소리다

그리고 여담이지만 지금은 20평대 아파트는 품귀현상으로 3년전에 사두었던 사람들은 대부분 5천만원이상 벌었다.

 

서민들의 자산증식 수단인 집구매는 현재 정부에서 막고 있어 이제 서민들이 기대할 것이라고는 주식, 부동산을 제외하고 온전히 자기 능력개발밖에 없다.

자기 능력개발하여 더 나은 삶을 찾아 끊임없이 움직이는 것만이 바로 이 헬조선에서 온전히 독립하고 탈출하는 길이라 여겨진다. 그렇지 않고서야 현 체제에서는 평생 내집마련 한번 못해보고 자식들에게 물려줄 재산도 없이 정부로부터 월 30만원가량의 기초노령연금+국민연금에 의지하며 살게될 것이 뻔하기 때문이다

 

능력개발의 예로는 영어를 들 수 있는데

영어를 잘하면 해외취업의 폭이 넓어지고 이 헬조선을 탈출할 수 있는 기회가 된다 많은 영어권 국가들이 특히 어학성적을 요구하고 있는데 보통 아이엘츠 6.0수준을 요구하고 있고 만약 내가 언어가 되기만 한다면 이 헬조선을 탈출하고 국제적으로 살아갈 준비가 되어있다고 보면 된다

그 이후의 삶은 각각 개개인의 역량에 따라 달라지겠지만 중요한 것은 세계화시대에 한국에 머물러있는다는 것은 지금 현재는 괜찮을지 몰라도 5년후, 10년후에는 4차산업혁명과 인공지능 발달로 많은 수의 일자리가 사라진다는 사실이다. 특히 가장 위험한 사람들이 기술이 필요하지 않은 단순 사무직, 서비스직 사람들인데 이런 사람들은 지금부터 잘 준비를 해놔야 미래에 먹고살 걱정, 생존할 걱정을 하지않을거라고 본다.